Damai Edwin
MAXXAN REALTY SDN. BHD.
 (E (1) 1766)
Tel: +60176253068
Call  WhatsApp  
Call  WhatsApp  
Damai Edwin
MAXXAN REALTY SDN. BHD.
 (E (1) 1766)
Tel: +60176253068
WhatsApp  
Call  WhatsApp  
asking RM 250,000
[Fully Furnished + Strata Title] - Seri Warisan, Kota Warisan

 Kota Warisan, Selangor

Apartment, Leasehold, Bumi Lot, Intermediate

  Built-up Size : 753 sqft

3 Rooms         2 Bathrooms

Published Date

:

Friday 9th October 2026

Descriptions

🏡 **SERI WARISAN @ SELANGORKU, KOTA WARISAN – UNTUK DIJUAL**

💰 **Harga Jualan: RM250,000**

📈 **TENANTED PROPERTY – SEWA RM1,200/BULAN**

📐 **Property Details**
• 753 sqft
• 3 Bedrooms
• 2 Bathrooms
• Level 3
• 1 Parking
• Strata Title Issued
• Fully Furnished
• Maintenance Fee: ±RM128/month
• Guarded Entrance 24 Jam
• Penyewa sedia ada

.

✨ **Kelengkapan Rumah**
• Kitchen cabinet + hood & hob
• Refrigerator
• Sofa
• Smart TV
• Dining table
• Washing machine
• Beds & wardrobes
• Air-conditioning
• Water heaters
• Dan banyak lagi

.

📍 **Lokasi Strategik**
• KLIA / KLIA2 – ±15 minit
• KIPMall Kota Warisan – ±5 minit
• Xiamen University Malaysia – ±5 minit
• Putrajaya / Cyberjaya – ±15 minit
• Mitsui Outlet Park – ±10 minit
• Akses ke Salak Tinggi dan kawasan sekitar

.

🔥 **Kenapa Menarik Untuk Investor?**
✅ Ada penyewa dengan rental income RM1,200/bulan
✅ Fully furnished – tak perlu lengkapkan perabot dari awal
✅ Strata title sudah dikeluarkan
✅ Berdekatan KLIA dan kawasan pekerjaan sekitar
✅ Akses mudah ke Putrajaya & Cyberjaya
✅ Maintenance sekitar RM128/bulan

.

💵 **Anggaran Pulangan Sewa**
• Sewa tahunan: RM14,400
• Anggaran rental yield kasar: **5.76% setahun**

*Pengiraan berdasarkan harga jualan RM250,000, sebelum ditolak maintenance, kos pembaikan, cukai dan perbelanjaan lain.*

.

📲 **Berminat?** Hubungi untuk maklumat lanjut, butiran tenancy sedia ada dan viewing.

*Nota: Penyewaan tertakluk kepada terma tenancy sedia ada dan perjanjian jual beli.*

Interested? Contact Me Now!

Damai Edwin
MAXXAN REALTY SDN. BHD.
 (E (1) 1766)
Tel: +60176253068
Call  WhatsApp  
Call  WhatsApp