RUMAH LANDED UNTUK DIJUAL — KAMPUNG BARU, KUALA LUMPUR Jalan Haji Yahya Sheikh Ahmad, Kampung Baru, 50300 Kuala Lumpur on PropMall.my, Your Real Estate Partner

6 FOR SALE BELOW MARKET EXCLUSIVE

Lamin Group (malaysia Properties)

(REN 44857)

MAXXAN REALTY SDN. BHD.

(E (1) 1766)

Tel: +601137914881

Call WhatsApp

asking RM 3,884,697

RUMAH LANDED UNTUK DIJUAL — KAMPUNG BARU, KUALA LUMPUR Jalan Haji Yahya Sheikh Ahmad, Kampung Baru, 50300 Kuala Lumpur

City Centre, Kuala Lumpur

Bungalow, , Freehold, Bumi Lot, Intermediate

Built-up Size : 401.00 sqm

Land Area : 4,316 sqft

5 Rooms 3 Bathrooms

Published Date

Saturday 19th September 2026

Descriptions

💰 Market Value: RM 4,316,330
🔥 Harga Jualan: RM 3,884,697 SAHAJA

💎 Jimat RM 431,633 daripada Market Value

✨ BUTIRAN HARTANAH
🏠 Rumah 2 Tingkat

📐 Keluasan Tanah: 401 m²
📏 Bersamaan kira-kira 4316.33 kaki persegi
🌿 Lot tanah luas & mempunyai ruang laman
🚗 Ruang parkir yang luas
🏡 Kawasan kediaman matang di Kampung Baru
🌆 Lokasi strategik di tengah-tengah Kuala Lumpur
📍 Sesuai untuk kediaman sendiri, homestay, sewaan atau pelaburan jangka panjang
💰 Harga jualan lebih rendah daripada anggaran market value

🌟 KENAPA HARTANAH INI MENARIK?
Bukan sekadar membeli rumah — anda memiliki tanah di lokasi yang sangat strategik dalam Kuala Lumpur.
Kampung Baru mempunyai keunikan tersendiri kerana masih mengekalkan suasana komuniti Melayu tradisional tetapi berada berdekatan dengan pusat bandar KL dan kawasan pembangunan bernilai tinggi.

📍 LOKASI YANG SANGAT STRATEGIK

🚇 Kampung Baru LRT – mudah diakses
🚇 Raja Uda MRT – sekitar kawasan berdekatan
🚆 Chow Kit Monorail – akses mudah ke pusat bandar
🏥 Hospital Kuala Lumpur (HKL)
🛍️ KLCC & pusat komersial Kuala Lumpur
🏫 Sekolah-sekolah sekitar Kampung Baru
🕌 Masjid & kemudahan komuniti
🍽️ Pelbagai restoran, kedai makan dan kemudahan harian
Lokasi Jalan Haji Yahya Sheikh Ahmad juga mempunyai akses kepada rangkaian pengangkutan awam dan jalan utama menuju kawasan seperti Jalan Tun Razak, Jalan Raja Alang dan pusat Kuala Lumpur.

💎 HARGA YANG MENARIK
Market Value: RM 4,316,330.00
Selling Price: 🔥 RM 3,884,697.00

➡️ Diskaun RM 431,633
➡️ Lebih kurang 10% di bawah Market Value
Dengan keluasan tanah 4316.33sqft, harga jualan ini bersamaan kira-kira RM900/sqft tanah.

Peluang seperti ini semakin sukar dicari kerana tanah landed di kawasan pusat Kuala Lumpur mempunyai nilai scarcity yang tinggi.

🎯 SESUAI UNTUK
✅ Keluarga yang mahu tinggal di kawasan KL
✅ Pelabur hartanah
✅ Pelaburan jangka panjang
✅ Homestay / rental strategy tertakluk kepada peraturan dan kelulusan berkaitan

✅ Pembeli yang mencari tanah luas di lokasi prime KL
📞 Harga RM 3,884,697 juta — serious buyer boleh arrange private viewing.

Jangan hanya beli rumah. Beli tanah + lokasi + potensi masa depan.